Tecla Habitats Mulhouse: rénovation de votre logement

Que ce soit pour moderniser la maison, la rendre plus confortable ou encore pour réduire les factures d’électricité, la rénovation complète d’une maison apporte de nombreux avantages. Pour que ce travail soit réalisé dans les règles de l’art, l’intervention d’un professionnel est nécessaire. L’entreprise TECLA Habitats basée dans le Haut-Rhin, partenaire du blog de l’habitat vous explique tout ce que vous devez savoir sur la rénovation d’une habitation.

La rénovation complète d’une maison : de quoi s’agit-il ?

TECLA HABITATS

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La rénovation globale d’une maison consiste à effectuer des travaux d’intérieur et d’extérieur sans pour autant toucher aux gros œuvres. La rénovation complète d’une construction ne concerne donc pas les structures porteuses du bâtiment. On conservera par conséquent le plan de l’habitat, c’est-à-dire la surface, le nombre d’étages ou le type de toit.

La rénovation complète d’une maison peut être réalisée pour :

• remettre aux normes l’habitation,
• réduire les déperditions d’énergie,
• valoriser l’habitation,
• avoir un meilleur confort thermique.

Le désir de réaliser des travaux de rénovation d’une habitation peut aussi partir d’un besoin de changement ou de nouveauté.

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Quelles sont les démarches à effectuer ?

Dans certains cas, la réglementation impose des démarches administratives lors d’une rénovation complète de maison. Celles-ci dépendent en grande partie de la zone géographique de l’habitation, mais aussi du fait que les travaux envisagés affectent ou non l’aspect extérieur.

Le permis de construire et la déclaration préalable

Si les travaux de rénovation touchent l’aspect extérieur de la maison, une demande de permis de construire sera obligatoirement nécessaire. C’est le cas par exemple des travaux de modification de l’aspect d’une façade. Il est nécessaire de connaître le PLU (plan local d’urbanisme) pour savoir si vous avez le droit d’effectuer ces travaux. Si vous habitez à Mulhouse par exemple, passez par la mairie de la ville pour connaître le PLU.

En revanche, si les travaux ne modifient pas l’aspect extérieur du logement, aucune démarche n’est nécessaire. Un entrepreneur n’a pas besoin d’un permis de construire pour une réfection de toiture à l’identique ou pour la suppression d’un mur porteur intérieur. Une simple déclaration à la mairie est suffisante, avant le démarrage du projet.

L’intervention d’un architecte

Si la maison ou l’appartement est situé dans une zone protégée ou classée monument historique, deux démarches seront nécessaires. Vous devrez effectuer une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire auprès de la DRAC (Direction régionale des affaires culturelles) du lieu où se situe le logement. Une étude des travaux doit ensuite être réalisée par un architecte spécialisé dans le patrimoine.

En plus d’apporter de précieux conseils, ce professionnel coordonne toutes les entreprises qui interviennent sur le chantier. Il accompagne les propriétaires du début jusqu’à la fin des travaux.

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Quelles aides pour une rénovation complète de maison ?

L’État propose aux ménages des aides financières pour les encourager dans leur projet de rénovation énergétique de leur habitat. Parmi les différentes aides à la rénovation énergétique, on peut notamment citer :

• Les aides de l’Anah,
• MaPrimeRenov’,
• Écoprêt à taux zéro,
• Le prêt avance Rénovation,
• Les primes CEE,
• La TVA à taux réduit de 5,5 %.

Pour bénéficier de ces aides, les travaux de rénovation doivent être réalisés par un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement).

Rénovation d’une habitation : pourquoi faire appel à TECLA Habitats à Mulhouse ?

La rénovation complète d’une maison à Mulhouse est un projet complexe qui nécessite du temps, mais aussi des connaissances techniques particulières. Interlocuteur unique, TECLA Habitats réalise pour ses clients les dépôts de permis, les plans et s’assure de la faisabilité de leur projet.

L’entreprise vous guide tout au long de votre projet de rénovation de votre habitation, depuis la définition des besoins jusqu’au contrôle après travaux. Basée à Mulhouse, TECLA Habitats propose aussi un accompagnement dans la réalisation des demandes de subvention.

Avec TECLA Habitats à Mulhouse, plus de soucis à se faire les travaux de rénovation de sa maison ou de son appartement dans le Haut-Rhin. En plus de la rénovation à Mulhouse, l’entreprise est aussi spécialisée dans de nombreuses activités telles que l’extension et agrandissement de maison, la rénovation énergétique, la construction ou encore la mise aux normes des maisons.

Vous pouvez aussi contacter TECLA Habitats pour obtenir un devis. Vous pourrez ainsi définir plus facilement le budget à prévoir pour les travaux de rénovation de votre maison à Mulhouse ou dans le Haut-Rhin.