Rénovation d'une maison des années 70 par ETS ERBAT

Les maisons des années 70 sont construites suivant les normes et les tendances de l’époque. Si vous souhaitez emménager dans ce type de logement, vous devez le rénover pour le rendre conforme aux règlementations actuelles. Vous devez rendre votre maison plus efficace sur le plan énergétique . Une maison à rénover demande une expertise d’un professionnel car chaque habitation est un cas bien différent. Il faut tenir compte de la qualité de la construction, et de l’historique du bâtiment. Comment rénover une maison des années 70 ? Soyez attentif au choix des professionnels pour vos travaux. Zoom sur les éléments à considérer pour la rénovation globale d’une maison des années 70.

Pourquoi rénover une maison des années 70 ?

Une maison des années 70 non rénovée depuis longtemps présente des contraintes à corriger pour augmenter sa valeur. Les habitations de l’époque n’étaient pas équipées comme peuvent l’être les maisons contemporaines. Le plomb et l’amiante étaient souvent utilisés pour les plafonds et les peintures à cette époque. Ils libèrent des toxines qui présentent de grands risques pour la santé.

Vous devez donc réaliser un diagnostic du logement pour vérifier la présence de ces matériaux de construction avant de vous y installer. Dans le Haut-Rhin, comme encore beaucoup en France, nombreuses sont les maisons qui datent des années 1970. Si votre résidence se situe dans cette région, vous pouvez faire appel à des professionnels. Ils vous accompagneront pour la rénovation de votre habitation du Haut-Rhin en vous proposant des solutions adaptées à vos envies.

Maisons ERBAT

Extension de maison

Les pièces des maisons qui datent des années 70 sont souvent séparées par des cloisons. Ce type facile à utiliser, mais ne répond plus aux tendances actuelles qui préconisent des pièces ouvertes et multifonctions. Il faut enlever les murs porteurs entre les pièces pour agrandir la maison et la rendre plus spacieuse. Réorganiser l’espace, comme une cuisine ouverte sur le salon- séjour.

Ces maisons ont en général un rez-de-chaussée non habité qui sert de garage ou d’atelier. Si vous avez besoin d’espaces habitables, ce dernier peut être réaménagé pour servir de chambre pour les enfants, les grands-parents ou les invités.

Les autres aspects à ne pas négliger dans la rénovation

Pour rénover entièrement votre maison des années 1970, vous devez restaurer : le chauffage, l’isolation, l’électricité et la plomberie. Les chaudières de cette époque sont habituellement au fioul et consomment énormément. Toutefois, si votre bâtiment possède déjà un système de chauffage central, il faut simplement remplacer la chaudière par une pompe à chaleur.

La majorité des maisons des années 70 sont fabriquées en brique, en parpaing ou en pierre. Un mur de 20 cm d’épaisseur confectionné avec ce matériau a une résistance thermique de 0,23 m².K/W. Celle-ci est largement en dessous de la norme qui est de 4 m² K/W.

Pour réussir la rénovation d’une maison année 70, il faut renforcer son isolation avec de la laine minérale par exemple. Vous devez aussi remplacer les menuiseries en bois par du PVC ou de l’aluminium.

L’électricité et la plomberie des anciennes maisons sont également à refaire pour convenir aux normes actuelles. Ainsi, vous devez poser un différentiel au niveau du compteur pour assurer la sécurité des occupants. Les prises, les interrupteurs et les lampes doivent être installés à plus de 0,60 mètre d’un point d’eau.

Si votre installation de plomberie comporte des éléments en plomb, vous devez les supprimer. Le logement doit aussi être raccordé pour l’acheminement des eaux usées.

Souhaitez- vous rénover une maison des année 70 ? Combien coûte la rénovation d’une maison des année 70? Quel budget pour rénover une maison des années 70?

Voushabitez Mulhouse, Cernay, Ensisheim, Guebwiller, Sierentz, Hésingue, Altkirch, Rixheim, Zillisheim, Meyenheim, en Alsace, prenez contact avec un professionnel du métier. Pour que votre ancienne maison située dans le Haut-Rhin soit conforme aux normes actuelles. Vous aurez ainsi la garantie d’avoir un habitat moderne, facile à vivre et parfaitement isolé !